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1、觀察樣板房

　　任何精裝房為了銷售都會做幾個樣板房，而實體樣板房肯定會比臨時樣板房更有說服力。因為室內(nèi)的樣板房、層高、圖案等都不好做假，怎么看它的效果就懂了。

　　2、保存樣板間的照片和視頻

　　有很多朋友在樣板房的時候非常滿意，但交房會發(fā)現(xiàn)很多問題，大多數(shù)開發(fā)商會用各種理由愚弄過去，如果不留下一些圖片和視頻，購房者就不會清楚，所以，保留一些信息，然后可以指出差異，讓開發(fā)商整改。

　　3、避免被虛報價格

　　我相信大家都知道，精裝房批量裝修肯定比我們自己毛坯房裝修便宜得多，很多廣告寫的價格其實是高得多。為了避免被坑，首先要記得要求開發(fā)商在合同中對裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)說明，以免被偷工減料。

4、注意裝修材料

　　有些別有用心的開發(fā)商會在材料和一些設(shè)備上故意加上“高端”“高檔”等字眼，讓你誤以為很厲害，但其實并不是這樣。在簽合同之前一定要多多了解一些材料的品牌、材質(zhì)等情況，然后把協(xié)商好的品牌用料落實進(jìn)合同里。

　　5、注意保修期

　　一般精裝房的保修期都在兩年左右，有些開發(fā)商會在保修期封面做些手腳，比如縮短設(shè)計一些，之后再有問題想要維權(quán)也就非常困難了，這一知識點在合同上咱們尤其需要注意了。

　　6、注意看房

　　很多朋友在收房的時候都覺得不滿意，但是開發(fā)商建議先收房，再慢慢修改。為了盡快留下來，大部分都會迷茫一陣子，但其實這樣的風(fēng)險是很大的。