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滁州裝飾公司揭秘裝修黑幕 令業(yè)主不再受騙上當

   在與家裝公司的博弈中，業(yè)主往往是弱勢的一方。雖然隨著各種法規(guī)的出臺，家裝行業(yè)逐漸走向規(guī)范，但市場上還是存在不少家裝公司利用業(yè)主對裝修的不熟悉侵害業(yè)主利益。那業(yè)主應該如何應對呢?在此總結了目前家裝公司最常見的幾大貓膩，并教大家一些應對方法。

 

    Part1：“低開高走”貓膩 利用家裝新規(guī)來維權

 

    如果對裝修過的業(yè)主進行一個家裝是否超支了的調查，相信絕大多數的業(yè)主都會選是。裝修核算價與合同預算差出一大截，在過去是很常見的現(xiàn)象。原因除了是業(yè)主主動增項造成的投入增加外，很多時候是由于裝修公司“低開高走”，在預算中故意漏報必要的裝修項目，而在后期通過增項造成超支。

 

貓膩1

 

    一、“低開高走”貓膩

 

    對很多工薪族來講，買房已經花了大半積蓄，到裝修時已經捉襟見肘了。因此為了省錢，業(yè)主往往會選擇報價更低的。為了搶到生意，不少裝修公司往往會以低報價來吸引業(yè)主，而后在裝修過程中再加各種額外項目，讓業(yè)主不得不為此再支付費用。很常見的情況是，裝修公司開始報的價是4萬，最后結算下來可能8萬都不止。

 

    出現(xiàn)增項的情況很多，正常的增項是由業(yè)主自己主動提出增加的，而更多的時候是由于裝修公司故意漏項甚至是誘導業(yè)主造成的增項。

 

    1、故意漏項

 

    普通的業(yè)主對于裝修不是很懂，因此給了裝修公司很多可乘之機。在裝修公司提供的報價單上，很常見的手段就是“報大項漏小項”。即報價單上只包含最基本的施工項目，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水、地面找平等必備的工序不在上面，而裝修時要做這些都得再加錢。

 

    拆招：家裝新規(guī)

 

    裝修后期出現(xiàn)各種增項，造成裝修超支，是廣受業(yè)主詬病的裝修亂象。針對這種情況，商務部發(fā)布的《家居行業(yè)經營服務規(guī)范》》中，就專門對此做出規(guī)定。

 

    新規(guī)詳細規(guī)定，裝修公司出具工程合同預算報價書，不應在工程項目、工程數量上出現(xiàn)漏報、少報的情況。出現(xiàn)工程項目漏報情況，由裝修公司承擔相應責任;出現(xiàn)工程數量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由裝修公司承擔。不過如果是業(yè)主在施工過程中有新想法，主動增項的，不屬于8%之列。

 

    七九八零裝修設計提醒：新規(guī)已經實行兩個多月了，在這段時間里，據媒體調查，很多裝修業(yè)主都對此不是很了解，因此也不知道利用新規(guī)來維護權益。因此小編要提醒的是，家裝新規(guī)中的這一項是對付裝修公司“低開高走”貓膩的最有利武器。新規(guī)能夠讓裝修報價更透明，另一方面業(yè)主如果碰到變相增項嚴重的情況，可以利用法規(guī)維護權益。

 

貓膩2

 

    2、誘導增項

 

    裝修項目包括必須做的項目，以及一些可做可不做的項目。裝修公司有時候會通過誘導或變相恐嚇的方式讓用戶增加可做可不做的項目，從而造成裝修超支。比如告知業(yè)主某個施工項目大家都做，做了效果會更好等等。在這種情況下，如果業(yè)主聽從建議，增加施工項目，就變成了是“業(yè)主主動增加項目”，不屬于新規(guī)規(guī)定的超支賠付范圍內。

 

    拆招：定好方案不變動

 

    對于這種情況，法規(guī)也很難發(fā)揮作用，只能靠業(yè)主能夠抵住裝修公司的“耳邊風”。在裝修設計階段，業(yè)主需做一定功課，與設計師共同商量定好設計方案，而方案一旦定下，開工后，就不要輕易變動更改。